¿Dirige un negocio de limpieza dirigido a agentes inmobiliarios, prestamistas hipotecarios y bancos? pero no vas a conseguir trabajo? En caso afirmativo, aquí hay 7 pasos garantizados para obtener contratos de limpieza de ejecución hipotecaria.
En muchos estados de los EE. UU., Las tasas de ejecución hipotecaria están aumentando y esto ha brindado una gran oportunidad de negocio para emprendedores inteligentes.
Después de una ejecución hipotecaria, los antiguos ocupantes deben desocupar la propiedad y venderla a los nuevos propietarios. Pero antes de que el agente de bienes raíces pueda atraer compradores potenciales para inspeccionar la propiedad y hacer su magia, la propiedad debe limpiarse adecuadamente y, a veces, deben realizarse reparaciones para que la casa esté en el mejor estado posible. Por lo tanto, los bancos contratan los servicios de limpiadores profesionales para llevar a cabo estos servicios.
Puede ganar hasta $ 500 o más limpiando casas de ejecución hipotecaria en los Estados Unidos pero hay algunos tecnicismos involucrados: debe aprender cómo obtener contratos de limpieza de ejecuciones hipotecarias de los bancos.
Este artículo le mostrará todos los pasos que debe seguir para obtener con éxito contratos de limpieza de ejecuciones hipotecarias en los Estados Unidos.
7 pasos garantizados para obtener la limpieza de ejecuciones hipotecarias Contratos
Paso 1: Obtenga todos los documentos necesarios
Los bancos y las compañías de financiamiento hipotecario son grandes establecimientos corporativos que generalmente preferirían hacer negocios con una configuración adecuada compañías. Los contratos de limpieza de ejecución hipotecaria son altamente competitivos, por lo que para tener mejores posibilidades de sobresalir de la competencia y ser contratado, deberá registrar su negocio y obtener toda la documentación legal necesaria.
Básicamente, necesitará documentos como:
- Licencia comercial federal
- Número de identificación de empleado (EIN)
- Licencia comercial estatal
También puede averiguar si hay algún otro estado o ciudad documentos específicos que necesitará para establecer un negocio de limpieza en su ubicación.
Paso 2: Obtenga un seguro
La limpieza de ejecución hipotecaria es un negocio muy técnico y los bancos y las compañías de financiamiento hipotecario con los que trabajará Estar más cómodo con los contratistas que tienen protección de seguro contra accidentes y percances. Quieren asegurarse de que si usted o sus empleados dañan accidentalmente algo mientras están en el trabajo, la compañía de seguros cubrirá los costos de los daños.
Por lo tanto, hable con su proveedor de servicios de seguros acerca de cómo obtener cobertura de seguro de responsabilidad civil general para su negocio de limpieza antes de comenzar a ofertar por contratos.
Paso 3: Obtenga materiales de mercadotecnia
Como se mencionó anteriormente, los bancos y las compañías de financiamiento hipotecario prefieren hacer negocios con compañías completamente establecidas, por lo que ayuda a calificar su negocio adecuadamente de modo que, incluso si usted es un negocio nuevo, no parecerá demasiado obvio que es un cuerno verde y su negocio se verá como uno serio.
Debería obtener:
- A sitio web con detalles adecuados sobre su empresa, experiencia laboral y fotos de trabajos que ha completado en el pasado. También ayuda agregar testimonios de compañías o personas con las que haya trabajado en el pasado.
- Un documento de perfil corporativo de la compañía que servirá como una versión fuera de línea de su sitio web para personas que pueden no tener la paciencia o el tiempo para visitar su sitio web.
- Un logotipo corporativo con un nombre comercial pegadizo.
- Una tarjeta de presentación atractiva
- Un eslogan comercial pegadizo.
Con todo esto en su lugar, está listo para comenzar a buscar contratistas.
Paso 4: Establezca contactos con agentes inmobiliarios, prestamistas hipotecarios y banqueros en su área
Generalmente es más fácil pasar por personas que establecer una relación con una organización corporativa.Cuando trabaje en red con agentes inmobiliarios, banqueros y prestamistas hipotecarios a su alrededor, podrán recomendar sus servicios al banco y a las compañías de financiamiento hipotecario, o informarle sobre las propiedades embargadas que actualmente están programadas para la limpieza, para que pueda redactar un contrato competitivo. propuesta de negocios.
Puede decidir escribir una propuesta y enviarla a la institución financiera, pero es más rápido cuando tiene un contacto interno que puede brindarle información, o tal vez incluso hacer algo de presión para usted.
Incluso puede conectarse con otros contratistas como compañías eléctricas, gerentes de instalaciones y otras personas que generalmente trabajan en propiedades embargadas. Estas personas también son capaces de recomendar sus servicios y señalarle en la dirección correcta.
Paso 5: Escriba su propuesta
Antes de enviar una propuesta comercial a el banco o los prestamistas hipotecarios, debe visitar la propiedad ejecutada en la que planea ofertar para averiguar qué servicios se requieren para poder redactar una propuesta detallada y relevante.
Luego, escriba una propuesta comercial que explique servicios que proporciona su empresa, cuénteles sobre su maravilloso equipo y capacidades, cuénteles sobre algunos de los proyectos similares que ha completado con éxito en el pasado y luego proporcione una lista detallada de todos los servicios que ofrece y las tarifas que usted cargar.
Asegúrese de hacer el trabajo de su hogar correctamente y averigüe qué cobran otros equipos de limpieza antes de fijar sus propios precios. Esto lo ayudará a establecer precios competitivos para sus servicios
Paso 6: Envíe su propuesta a agencias inmobiliarias, compañías hipotecarias y bancos en su área
Después de escribir su propuesta, no los envíe solo a los bancos, debe enviarlos a los bancos, así como a otras personas que trabajan en estrecha colaboración con los bancos y pueden recomendarles fácilmente sus servicios. Por supuesto, los bancos preferirán las empresas de limpieza recomendadas que pasar por el riguroso proceso de examinar las docenas de propuestas que suelen recibir regularmente.
Ayuda a ofrecer a los agentes de bienes raíces u otros contactos algún tipo de de incentivo que los animará a recomendar sus servicios.
Paso 7: Redacte y firme un contrato de limpieza
Tan pronto como su oferta pase, el banco haga que firme un contrato con detalles sobre los servicios que esperan que realice, el monto adeudado al finalizar y el plan de pago. Asegúrese de tener también sus propios documentos de contrato listos para que el banco los firme para que su negocio esté bien protegido.
Y no se olvide de hacer un buen trabajo también porque eso es lo que le dará contratos más grandes, y más referencias en el futuro.
