¿Está dispuesto a escribir un plan de negocios de administración de propiedades ? En caso afirmativo, aquí hay una muestra de plan de negocios de administración de propiedades proyección financiera, costo, pronóstico de presupuesto adecuado para inversores .
- Resumen ejecutivo
- Análisis de mercado
- Análisis FODA
- Proyección financiera
- Plan de marketing
- Ideas de marketing Estrategias
Nuestro presupuesto de inicio y gastos
- La tarifa total por incorporar el negocio en Nueva Jersey : $750.
- El presupuesto para seguro de responsabilidad civil, permisos y licencia: $2,500
- El monto necesario para adquirir una oficina adecuada instalación con suficiente espacio en Atlanta, Georgia durante 6 meses (Reconstrucción de la instalación incluida): $ 40,000.
- El costo para equipar la oficina (computadoras, impresoras, máquinas de fax, muebles, teléfonos, cabinas de archivo, dispositivos de seguridad y electrónica, etc.): $ 5,000
- El costo de lanzar nuestro sitio web oficial: $600
- Gastos adicionales (tarjetas de presentación, señalización, anuncios y promociones, etc.): $ 2,500
Siguiendo el informe de nuestros estudios de investigación y viabilidad, necesitaremos unos $ 60,000 para establecer una empresa de administración de propiedades en Atlanta, Georgia, EE. UU.
Un ejemplo de proyección financiera del plan comercial de gestión de propiedades
Fuentes de ingresos
El principal objetivo de Hilary Tyson and Co Property Management Company es maximizar las ganancias en la industria de bienes raíces a través de la entrega de propiedades de calidad y asequibles a nuestros clientes altamente estimados y la administración efectiva de la propiedad en nombre de nuestros socios comerciales (propietarios y propietarios).A continuación se encuentran las fuentes que pretendemos explorar para generar ingresos para Hilary Tyson and Co Property Management Company;
- Desarrollo de propiedades para nuestros clientes
- Alquiler de propiedades / Alquiler de propiedades; Arrendamiento por una tarifa o porcentaje del valor bruto de arrendamiento.
- Venta de propiedades completamente amuebladas
- Venta de propiedades en tierra
- Arrendamiento de tierras descubiertas
- Administrar propiedades e instalaciones para clientes
- Servicios de renovación de propiedades
- Servicios de consultoría y asesoramiento inmobiliario; Consultoría por hora por una tarifa, según las necesidades de los clientes.
- Kits de venta de viviendas: guías que aconsejan cómo comercializar y vender una propiedad.
Previsión de ventas
El hecho de que el mercado inmobiliario sea un mercado en auge significa que los inversores siempre se sentirán atraídos por la industria. Sin duda es difícil ver multimillonarios que no tienen interés en invertir en propiedades; la inversión inmobiliaria es una cartera de negocios que es común a todos los multimillonarios en el mundo.
En esencia, mientras más personas adquieran propiedades, mayores serán las posibilidades de que las compañías de administración de propiedades aseguren acuerdos comerciales. Además, siempre y cuando los inquilinos estén siempre buscando alojamiento, siempre habrá negocios para las empresas de administración de propiedades.
Hemos perfeccionado nuestras estrategias de ventas y marketing y estamos listos para comenzar. y estamos bastante optimistas de que alcanzaremos o incluso superaremos nuestro objetivo establecido de generar suficientes ingresos / ganancias desde el primer mes u operaciones y hacer crecer el negocio más allá de Atlanta, Georgia, a otros estados de los Estados Unidos de América en un tiempo récord. p11>
Hemos podido examinar críticamente el mercado inmobiliario y hemos analizado nuestras posibilidades en la industria y hemos podido llegar a la siguiente previsión de ventas.Las proyecciones de ventas se basan en la información recopilada en el campo y también en algunos supuestos viables;
- Alquila / alquila un mínimo de 30 unidades de vivienda a clientes (pisos, dúplex, estudios y otros) dentro de los primeros 6 meses de operaciones
- Alquile / alquile un mínimo de 20 oficinas para clientes dentro de los primeros 6 meses de operaciones
- Administre un mínimo de 20 propiedades para clientes dentro de los primeros 6 meses de operaciones
- Venda un mínimo de 20 hectáreas de tierra dentro de los primeros 12 meses de operación
- Proporcionar servicios de asesoramiento y consultoría para un mínimo de 10 clientes por mes
- Manejar un mínimo de 20 proyectos de renovación de edificios dentro del primeros 12 meses de operaciones
NB: Tenga en cuenta que no pudimos asignar un monto específico a la proyección debido a los precios y comisiones varían para diferentes propiedades y para diferentes clientes. Parte de nuestra estrategia comercial es trabajar dentro del presupuesto de nuestros clientes para entregar propiedades / propiedades de calidad, por lo tanto, será difícil proyectar lo que es probable que hagamos de tales acuerdos.
Pero la conclusión es que definitivamente vamos a obtener ganancias razonables de cualquier acuerdo comercial que ejecutemos ya que trabajamos en función de las comisiones.El mercado de administración de propiedades está estructurado de tal manera que los administradores de propiedades siempre obtendrán ganancias de cualquier acuerdo que manejen siempre que realicen la debida diligencia antes de firmar el acuerdo.
