Módulo 8-: Comprar un negocio en lugar de comenzar una desde cero es una buena idea por muchas razones; Puede aprovechar las experiencias, el éxito, el patrocinio y el apoyo. También puede ser una forma flexible de financiar su negocio, especialmente si puede encontrar un vendedor que esté dispuesto a permitirle opciones de pago flexibles. Hay tantos beneficios de comprar un negocio como también desventajas. Sin embargo, debe tener cuidado si decide comprar un negocio. Debe realizar su debida diligencia y prestar atención a los diferentes aspectos del negocio antes de celebrar un contrato.
Uno de los aspectos a los que debe prestar mucha atención es el aspecto legal del negocio. Puede pedirle a su asesor legal que lo ayude, pero incluso si lo hace, debe saber exactamente qué buscar, después de todo, su asesor legal no sería el encargado de administrar el negocio por usted. Algunos de los problemas legales que enfrentaría cuando desee comprar un negocio existente incluyen los siguientes:
10 problemas legales que enfrentará al comprar un negocio
1.Divulgación completa : el vendedor debe aceptar divulgar por completo todos los problemas relacionados con el negocio. Es ilegal que un vendedor no revele información sobre el negocio al comprador o que brinde información falsa o engañosa. Como comprador, puede buscar reparación bajo la ley si un vendedor lo engañó o le reveló información falsa en el proceso de venderle el negocio. Antes de la etapa de negociación, asegúrese de que el vendedor firme un documento de divulgación que prometa proporcionar toda la información necesaria que sea verdadera y correcta y que lo ayude ( el comprador ) a tomar una decisión informada.
2. Estructura de propiedad de la empresa : otro problema que debe analizarse adecuadamente es la estructura de propiedad de la empresa. El negocio puede comprarse como un comerciante único, un fideicomiso, una empresa o una sociedad. Por lo tanto, debe considerar obtener asesoramiento profesional de sus contadores o abogados con respecto a esto. También debe considerar cuestiones de protección de activos e impuestos.
3. Acuerdo de confidencialidad : antes de comenzar a negociar una compra, debe asegurarse de que ambas partes firmen un acuerdo de confidencialidad.Esto es diferente del acuerdo de divulgación completa discutido en la parte anterior de este artículo. Si bien la divulgación completa es un acuerdo del vendedor para proporcionar toda la información necesaria al comprador para permitirle tomar decisiones informadas con respecto a la compra del negocio; la no divulgación está diseñada para proteger tanto al comprador como al vendedor de la divulgación de información confidencial que pueda tener un efecto negativo en cualquiera de las partes.
4. Derecho a vender : otra cosa a considerar es si la persona que le vende el negocio tiene derecho a vender el negocio. Desea comprender la estructura de propiedad de la empresa, si hay socios y si los hay; si son conscientes y están de acuerdo con la decisión de vender. También deberá comprender la estructura accionarial de la empresa y los problemas de quiebra. Es importante obtener declaraciones escritas y garantías a este efecto.
5. El valor del negocio : debe determinar el valor del negocio antes de poder ofrecerle un precio. Por ejemplo, debe averiguar la buena voluntad del negocio, que es la reputación del negocio. También necesitará saber si la empresa está debidamente registrada con las agencias reguladoras necesarias y si hay algún problema legal o de incumplimiento existente. La premisa comercial es otro elemento importante que debe analizarse.Desearía saber si el vendedor posee la propiedad total de las instalaciones comerciales o si la premisa está en arrendamiento.
Si este es el problema, entonces tendría que solicitar una transferencia de los derechos de arrendamiento o celebrar un nuevo contrato de arrendamiento usted mismo. Los activos comerciales como plantas y maquinaria también son importantes; Se debe proporcionar un inventario completo de los activos, así como una lista de exclusiones. El valor de los activos también debe determinarse y todos los activos deben inspeccionarse para asegurarse de que estén en buenas condiciones de trabajo. También deben revisarse otros activos como acciones, propiedad intelectual, deudores, acreedores y efectivo.
6. Hipotecas, gravámenes y cargos : es obligación del vendedor resolver todos los problemas relacionados con los pagos y cargos pendientes de la hipoteca. Todos los gravámenes sobre activos y acciones también deben ser resueltos por el vendedor. Sin embargo, en algunas circunstancias, el vendedor puede transferir la responsabilidad al comprador, pero esto debe debatirse y acordarse debidamente durante la negociación.
7. Conocimiento de la industria : cada industria tiene sus normas, reglamentos y órganos de gobierno. Las empresas de producción de alimentos y medicamentos, por ejemplo, deben cumplir con las normas de la FDA.Es importante que usted, como comprador, comprenda todas estas reglas para que pueda saber exactamente en qué se estaría metiendo y cómo cumplir con las regulaciones establecidas.
8. Restricciones comerciales : también debe abordar problemas de restricciones. Es posible que necesite que el vendedor firme un acuerdo de no competencia para restringirlo de comerciar en un negocio en particular
9. Problemas relacionados con los empleados : también depende de usted, como comprador, determinar si desea retener o no a los empleados actuales de la empresa. Esto es muy importante porque a veces el éxito de una empresa depende de su personal existente. Es por eso que debe tener cuidado al tomar la decisión de retener o eliminar a los empleados.
10. Pago / Financiación : también debe haber un acuerdo sólido sobre cómo se realizará el pago. Si el vendedor financia o hace pagos a plazos; el acuerdo debe estar debidamente firmado y documentado.
En conclusión, es muy recomendable que involucre profesionales en el proceso de compra de un negocio existente. Podrían aportar su experiencia profesional y protegerlo de cometer errores o tomar decisiones que puedan afectarlo en el futuro. También le ofrecerán la asistencia necesaria para que pueda obtener un trato justo.
