El sector inmobiliario puede ser una carrera profesional lucrativa. Cada año, millones de personas compran y alquilan propiedades en todo Estados Unidos. El potencial para obtener un ingreso significativo en este negocio es infinito.
Antes de ganar su primer cheque de comisión, debe establecer su negocio de bienes raíces. Aquí le mostramos cómo iniciar un negocio inmobiliario.
1. Obtenga una licencia en su estado
Si desea vender bienes raíces, debe obtener una licencia en el estado en el que planea vender una propiedad. Muchos estados requieren que los profesionales de ventas inmobiliarias se inscriban en un curso de pre-licencia con un proveedor acreditado.
Después de completar y aprobar el curso, debe registrarse para la prueba de licencia de vendedor. Si pasa la prueba, deberá pagar una tarifa para recibir su licencia.
2. Únase a una asociación local de agentes inmobiliarios
Muchos estados requieren que los profesionales de ventas inmobiliarias se unan a una asociación de agentes inmobiliarios. Deberá pagar una tarifa para unirse a esta organización.
Dependiendo de la asociación, la tarifa de inscripción podría costar hasta $ 2,500 por año. Si necesita dinero para pagar sus cuotas, los préstamos de título en Charleston pueden darle el efectivo que necesita a toda prisa.
3. Seleccione un corredor
Como nuevo profesional de ventas de bienes raíces, debe trabajar con un corredor con licencia. La mayoría de las regulaciones estatales impiden que los profesionales de ventas recién licenciados comiencen las corredurías sin la licencia de un corredor.Cuando trabaje con un corredor, se le solicitará que entregue una parte de su cheque de comisión o que pague las tarifas de transacción a su corredor.
4. Abra una cuenta bancaria comercial
Es una buena idea mantener sus cuentas personales y comerciales separadas. Abra una cuenta bancaria comercial. Puede usar esta cuenta para cobrar sus cheques de comisión. Aquí hay algunas cosas que puede tener que presentar al banco antes de abrir una cuenta.
- Licencia comercial
- Identificación emitida por el gobierno
- Documentos de incorporación legal
- Número de identificación fiscal
- Registro de nombre de DBA
5. Construya un sitio web
Dado que la mayoría de sus clientes comienzan su búsqueda de casa usando Internet, debe tener un sitio web. Aunque su sitio web no tiene que ser elegante, debe incluir información sobre su área local, el proceso de compra y los listados.
Su sitio web debe centrarse en las necesidades de sus clientes potenciales. Resista el impulso de concentrarse en sus logros.
6. Establezca contactos con personas en diversas industrias
Como profesional de ventas, debe interactuar con diversos grupos de personas. Es importante que te sientas cómodo hablando con gente nueva.
Asiste al menos a un evento social o de redes cada semana. Mantenga algunas tarjetas de visita con usted en todo momento. Entregue las tarjetas a sus nuevos contactos.
7ience a prosperar
En este momento, hay cientos de personas en su área que están buscando un nuevo hogar. Sin embargo, debes encontrarlos. Aquí hay algunas cosas que puede hacer para conectarse con ellos.
- Organice un seminario inmobiliario.
- Inicie un canal de YouTube.
- Haga frío llamadas a personas que tienen listados vencidos.
- Solicite referencias de amigos o familiares.
Iniciar un nuevo negocio inmobiliario puede ser emocionante. Estos consejos pueden ayudarlo a hacer crecer un negocio exitoso.
