Su elección de propiedad será una de las decisiones más importantes que tome cuando primero comenzando un negocio. No solo va a tener el mayor impacto en sus finanzas desde el primer momento, sino que también puede dictar los términos de qué tan bien puede atraer clientes, cuánto puede crecer dentro de esa propiedad y más. Con eso en mente, aquí vamos a ver lo que debe considerar, para garantizar que esté tomando la mejor decisión para su negocio.
Su presupuesto
El primero Lo que hay que hacer es determinar cuál será el presupuesto para todo el proceso de la propiedad. Esto incluye no solo los costos iniciales de la propiedad, sino también los costos de servicios legales o de propiedad que vienen con ella, los costos de comprar muebles y equipos, etc. Haga un presupuesto para todo antes de gastar en nada. Asegúrese de tener un plan en mente sobre si va a arrendar o comprar la propiedad también, ya que la compra requerirá mucha más recaudación de fondos por adelantado, como se muestra en Thebalancesmb.
La ubicación es rey
Cuando tienes tu presupuesto listo, estás listo para comenzar a mirar el mercado por más que por curiosidad. Pero también hay otros criterios por los cuales puede reducir sus opciones. La propiedad perfecta solo se perfecciona con la ubicación correcta.Una ubicación que esté al alcance de su cliente y su base de clientes es esencial, y es de esperar que sea altamente visible en la calle o en el área en la que se encuentra. Pero también debe considerar su equipo y otros proveedores de servicios. Hacer que sea accesible para sus empleados, ya sea proporcionando un amplio espacio de estacionamiento o proximidad a los enlaces de transporte, puede facilitarles el ir y venir del trabajo, lo que puede ayudar a retenerlos.
Adecuado para su propósito
Cuando esté buscando propiedades, debe comenzar observando aquellas que se han utilizado específicamente para el tipo de negocio que desea administrar allí. Un espacio de estudio para una productora de video, un espacio comercial para una nueva tienda, etc. Sitios como Dentalpracticeexchange pueden hacer que sea más fácil encontrar el tipo de propiedad específicamente adecuado para su negocio. Si no puede encontrar una propiedad que se haya utilizado para negocios similares a los suyos, tenga en cuenta sus necesidades como máximo. ¿Qué procesos, tanto de cara al cliente como de fondo, deben llevarse a cabo y tiene los espacios adecuados para ayudarlo a hacerlos todos los días?
El atractivo exterior
Como se mencionó, uno de los factores que intervienen en la elección de la ubicación correcta es cuán accesible y visible es para los clientes. Pero también debe considerar el atractivo estético y de marketing para los clientes. Con empresas como Tanginteriors, puede hacer muchas mejoras en esa estética para ayudarla a destacar con señalización, paisajismo, visual merchandising, etc. Sin embargo, si está buscando pasar más pies por su puerta principal, elija una propiedad que ya tenga algún nivel de atractivo. Con una tienda minorista, por ejemplo, tener un escaparate en el que pueda mostrar sus formas podría ser crucial para su éxito.
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Regulación y cumplimiento
Cada empresa tiene que tener en cuenta sus propias consideraciones legales al elegir una ubicación. Si planea renovar o construir en el edificio existente, por ejemplo, debe considerar cuán fácil o difícil puede ser obtener un permiso de planificación dentro de esa área. Es esencial una auditoría de salud y seguridad de la ubicación para ver los riesgos potenciales que debe abordar antes de permitir que las personas trabajen o visiten. Del mismo modo, servicios como Alcumusgroup pueden ayudarlo a llevar a cabo pruebas de regulación de incendios para ayudarlo a ver cuánto necesita invertir para mejorar o implementar adiciones de seguridad contra incendios. Dependiendo de los riesgos dentro y alrededor de la propiedad, es posible que necesite diferentes tipos de seguro. Todas las empresas también deben cumplir con las normas de accesibilidad, lo que puede requerir una mayor planificación presupuestaria.
Si bien los consejos anteriores pueden no aclarar la ruta hacia la propiedad comercial perfecta, es de esperar que le dé algunas prioridades para concentrarse mientras explora el mercado.Es probable que encuentre muchas campanas y silbatos que pueden distraer y mejorar el atractivo de ciertas propiedades, pero siempre que tenga en cuenta esas prioridades, puede asegurarse de que sus necesidades principales se aborden primero.
